国民mc刘在石其实一直在租房？池石镇说的是真的？

提到韩国的国民MC，相信大家首先就会想到刘在石。搞笑艺人出身的他从1999年开始主持综艺节目，并凭借主持KBS《Happy Together》 、SBS《X-Man》、MBC《无限挑战》、SBS《家族诞生》、SBS《Running Man》等综艺节目获得了高度评价及高人气。

近年来他又通过Netflix《犯人就是你》、MBC《闲着干嘛呢》、tvN《You Quiz On The Block》展现了不同的形象，并以艺名“溜三丝”大胆挑战了Trot歌手。相信一直都处于全盛期的他应该也有着相当可观的收入，虽然小编曾和大家分享过不少艺人都会将财产花在购买房产上，但刘在石却很意外。最近某韩媒公开了刘在石住了13年的公寓，今天我们就一起来了解一下吧！

据报道表示2008年刘在石购入了狎鸥亭现代公寓1，2期的一间房子，专用面积有196.21㎡ 。据悉当时那间公寓的平均交易价格为32亿韩元左右，家里总共有五间卧室和两个卫生间。

狎鸥亭现代公寓是位于江南区的公寓，建于1976年。地处汉江边上，所以能看到江景，西边有汉南大桥，东边有圣水大桥，交通也很便利。因为在过去是数一数二的富人村所以聚集了很多大企业老板和艺人，但是现在因为建筑物老化很多人都离开了这个地方，但还有刘在石和少数艺人留了下来。

2010年5月卢洪哲曾通过竞拍买下了现代公寓的一间专用面积为160.28㎡的房子，因为是很好眺望汉江景观的楼层，所以鉴定价高达26亿韩元。最终卢洪哲以22亿1700万韩元的价格买下了这间房，比鉴定价便宜4亿韩元左右。当时和刘在石住在同一小区的卢洪哲还曾在无限挑战录制日乘坐刘在石的便车上班。不过2016年他却以比买入价高5000万韩元的价格售出，但在他出售后房价却上涨了12亿韩元，因此他本人也感到非常惋惜。除此之外搞笑艺人金勇万，歌手李智慧也住在现代公寓1，2期。

而另外居住在现代公寓的艺人就是与刘在石同被称为“国民MC”的姜虎东，他离刘在石家只有三分钟的距离，不过姜虎东住的公寓在2004年重建过一次。而且金喜爱夫妇与姜虎东住在同一栋公寓，金喜爱是于2002年以约20亿韩元的价格买下了一间专用面积243.23㎡的房子。

虽然现代公寓的房子都比较老旧，但它的市价却呈上涨趋势，截至2021年1月刘在石购买的户型房价已上升至52亿韩元。2008年刘在石购入当时的交易价格为32亿韩元左右，13年后房价就上升了约20亿韩元。

对于市价上涨的原因，房地产专家表示第一个原因就是位置，因为这里地处江南交通便利。第二个原因则是重建，现代公寓是过去江南的土地还很便宜的时候建造的公寓，已有几十年的历史。而且现代公寓的楼层数与现在建造的公寓不同，都不是很高。并且顺应了当时的大家族文化，所以户型都很大。因此房地产专家认为“低而宽”的现代公寓特性吸引了不少投资者，如果在利用现有位置的同时，增加建筑物的楼层数，不仅原有的居民将得到的相应的补偿，投资者也能受益。

不过或许，无论房价上涨或是重建，对于刘在石来说都没有太大的影响…池石镇曾在某节目中透露道媒体报道刘在石买的房子，其实并不是购买，而是全税租房（租房子的一种形式，租客付房子市价的30%到50%左右的押金，签订至少两年的合同，租客每个月不需要给房东租金，要是想搬的话至少提前一个月通知房东，搬走那天房东就会把押金全数退还），引起了众人的震惊。对于刘在石来说他肯定有足够的财产购买狎鸥亭现代公寓，但是他却选择了全税租房，这也让众人感到非常诧异。

业界相关人士也对于刘在石租房的理由进行了不同的解释：其实艺人们经常会因为房地产投机而形象受到打击，过去IU就曾因为买的建筑物和土地涨价被网友质疑涉嫌房地产投机，因此引起了很大的争议。所以在房地产及其收益成为焦点的情况下，刘在石选择租房也是为了避免受到不必要的质疑。

据悉目前刘在石的片酬为无线台1500万韩元，综合频道或有线台2500万韩元。因此理财专家谈到刘在石租房居住的原因时表示：对于月赚数千、数亿韩元的人来说，一年涨一亿韩元的房产，再加上要扣除个税的话，几千万韩元的房地产收益对于他来说又有什么意义呢？而且刘在石在《You Quiz On The Block》节目中还曾表示：“我虽然懂股票，但不太懂房地产理财”。

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